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Immobilier à Ancelle : quel est le prix du m² ?

Afin d’assurer des revenus mensuels stables, l’investissement dans la pierre est le meilleur choix.  En effet, cet investissement ne demande pas une présence obligatoire, ni de compétences particulières. Tout ce que vous allez faire, c’est de laisser votre argent travailler pour vous et vous assurer des revenus passif très honorables. 

Mais ce que vous devez connaître, c’est les caractéristiques qui distinguent le secteur géographique où vous allez investir. 

Dans cet article nous allons, vous parler de l’immobilier à Ancelle. Donc, si vous êtes intéressé par ce secteur là, cet article est pour vous. 

Ancelle : pourquoi cette ville ?

Lorsqu’on veut acheter une maison, il est important de bien se renseigner sur tout ce qui distingue le secteur où vous allez faire votre placement d’argent. Il y a deux types villes très prisées par les acheteurs selon leur catégorie :

  • Une ville calme et proche de la nature. Cette ville est en générale, très prisée par les retraités qui cherchent à se reposer loin du bruit et du mode de vie très actif des villes trop peuplées.
  • Une ville dynamique et bien vive, prisée par les jeunes et les étudiants, qui cherchent à être proches des infrastructures importantes, du transports, des lieux de travail, des universités…etc.

Ancelle est une petite commune du département des Alpes Côte d’Azure. Cette commune comporte une importante station de ski très prisée en hiver.

Ancelle est bordée d’une magnifique chaîne de montagnes, que les aventuriers adorent. En été, c’est le moment des randonnées pédestres, tandis qu’en hiver, c’est le tour du ski.

Vous l’aurez compris, niveau immobilier, on parle de location saisonnière, puisque la ville attire des vacanciers en été et en hiver.

En général, lorsqu’on parle d’investissement locatif saisonnier, le bien immobilier le plus prisé est l’appartement de 3 pièces. Alors, comment est la santé du secteur immobilier à Ancelle ?

L’immobilier à Ancelle

Ancelle est présente sur la zone urbaine B1 et donc, jusqu’à la fin de 2020, elle sera éligible en la loi Pinel. Ceci veut dire que vous pouvez investir dans l’immobilier neuf tout en bénéficiant d’une réduction fiscale qui peut atteindre les 63 000 euros.

En effet, ce dispositif est super intéressant dans le cas d’Ancelle, car on parle d’investissement locatif, donc, si vous vous engagez à louer votre appartement neuf, vous pouvez économiser d’importantes sommes niveau fiscalité.

Par contre, il faut savoir que le prix du m² à Ancelle est très élevé. En effet, durant ces 5 dernières années, le prix est passé de 1 200 euros à 2 080 euros en moyenne.

  • Pour un appartement, la fourchette de prix varie de 1 320 euros à 2 800 euros,
  • pour les maison, c’est un peu plus cher, car la fourchette de prix est comprise entre 1 400 euros à 2 800 euros.

En 2020, Le niveau d’acheteur a été estimé à moins de 1 % de la totalité du nombre de vente. Le marché reste toutefois, bien équilibré et les prix resteront, stables jusqu’à la fin de l’année.