Meilleur-prix-immobilier.com » Agence Immobilière » Agence immobilière à Paris 13 : on vous dit tout !

Agence immobilière à Paris 13 : on vous dit tout !

Lorsqu'on cherche à investir dans l'immobilier, on se trouve souvent face à un dilemme de taille : doit on faire appel à une agence immobilière, ou peut on faire tout le travail tout seul ? Pour répondre à cette question, il est important de prendre en considération plusieurs facteurs. 

Premièrement, est ce qu'on a l'habitude d'investir dans le secteur immobilier, ou bien c'est notre première fois. Est ce qu'on connait bien le secteur où on va investir ?

Mais en général, si on a pas beaucoup d'expérience, il est toujours conseillé de faire appel à une agence immobilière. Aujourd'hui, nous allons vous présenter les avantages d'une agence immobilière et nous allons vous présenter quelques agences immobilières importantes qu'on retrouve à Paris dans le 13e et les types de biens les plus prisés.

Agence immobilière : pourquoi ?

Dans un investissement immobilier, une agence immobilière est souvent un incontournable. Car, bien que l'investissement immobilier soit très rentable, il comporte également des risques et pour se protéger, beaucoup d'investisseurs, font appel à des agences immobilières. 

Les procédures immobilières peuvent être très fastidieuses, les prix du m² varie d'un quartier à un autre, même dans le même secteur, certains biens immobiliers sont plus intéressants que d'autres…etc. Toutes ses informations, les agents immobiliers les maîtrisent et ceci procure beaucoup plus de garantie et d'assurance. 

Rôle d'une agence immobilière 

L'agence immobilière n'est autre qu'un intermédiaire entre un acheteur qui souhaite trouver le bien parfait, le vendeur qui souhaite trouver un acheteur pour son patrimoine immobilier. 

Ces agences ont des bases de données qui regroupent toutes les informations immobilières et les historiques d'achat et de vente dans telle ou telle région, ce qui facilite la tâche aux acheteurs, et ainsi, aux vendeurs.

Agences immobilières à Paris 13 

Paris est la meilleure ville pour l'investissement immobilier. La capitale est très prisée et attire beaucoup de nouveaux venus tous les ans. Par contre, il faut savoir que les prix sont excessivement chers par rapport aux autres villes, c'est pourquoi, il est plus prudent de faire appel à une agence immobilière paris 13.

Le 13 ème arrondissement de Paris est un secteur immobilier important et n'a pas cessé d'évoluer depuis 1955.  L'activité industrielle y est très dynamique ce qui attire beaucoup les Parisiens en recherche de travail. 

Mais ce n'est pas le seul critère qui attire vers Paris 13. En effet, son université, sa grande bibliothèque, son infrastructure, sa vie culturelle et sociale, etc. Tous ces points ont permis à cet arrondissement d'attirer beaucoup d'investisseurs immobiliers.

De plus, l'arrondissement est en pleine expansion, afin de répondre à la demande toujours en augmentation.

Le prix du m² à Paris 13 est de : 

  • 8.124 euros / m² pour les appartements,
  • 8.595 euros  / m² pour les maisons.

Pour appartement de 52 m² à Paris 13, l'acheteur devra verser un peu plus de 500 000 euros. Pour un appartement de 100 m², il faudra compter environ 1 300 000 euros. C'est d'ailleurs, le type de bien le plus prisé dans la ville.